Insufflaggio a Controne: 4 appartamenti, un solo cantiere, un risparmio per tutti.
- Località
- Controne (SA)
- Tipo edificio
- Edificio condominiale composto da 4 unità abitative
- Unità trattata
- Appartamento al 2° piano, esposizione a 360°
- Tipo di parete
- Muratura in forato (10 cm esterno + 10 cm interno), con pannello in lana da 5 cm e intercapedine residua da 10 cm
- Materiale insufflato
- Fiocchi di lana di vetro
- Intervento
- Dall'esterno
- Tempo di esecuzione
- 1 giorno
- Anno intervento
- 2025
Il problema
Questo intervento è partito nel momento in cui il proprietario dell'appartamento al secondo piano ha deciso di documentarsi su internet, cercando una soluzione per ridurre i consumi legati al riscaldamento della propria abitazione. Con una superficie calpestabile di circa 230 mq, l'appartamento registrava consumi eccessivi sia per riscaldare in inverno sia per raffrescare in estate.
Documentandosi, è arrivato sul nostro sito e ha iniziato a leggere informazioni sulla tecnica dell'insufflaggio che hanno subito catturato la sua attenzione: un intervento che, a differenza di quanto immaginava, non serve solo a trattenere il calore in inverno ma migliora anche il comfort estivo, riducendo il caldo che entra in casa nei mesi più caldi. A convincerlo definitivamente sono stati altri due dettagli, altrettanto concreti: un costo contenuto rispetto alle soluzioni di isolamento tradizionali, e un cantiere che si esaurisce in una sola giornata.
Incuriosito, ha richiesto un sopralluogo, durante il quale abbiamo verificato che le murature della sua abitazione presentassero effettivamente un'intercapedine, condizione necessaria per procedere con l'insufflaggio. Parlandone con gli altri componenti della famiglia — che vivono nello stesso stabile, un condominio di 4 unità abitative — l'interesse si è rapidamente diffuso: uno dopo l'altro, anche gli altri 3 nuclei hanno espresso la volontà di valutare lo stesso intervento nelle rispettive abitazioni.
La soluzione
Il sopralluogo ha rilevato una muratura in forato, con uno strato da 10 cm sul lato esterno e uno da 10 cm sul lato interno, un pannello isolante in lana da 5 cm già presente in intercapedine e un residuo di vuoto da 10 cm ancora da riempire: la condizione ideale per un intervento di insufflaggio mirato a completare, e non sostituire, l'isolamento già esistente.
Una volta chiarito che tutti e 4 gli appartamenti presentavano la stessa condizione tecnica necessaria per l'insufflaggio, la famiglia ha deciso di procedere insieme, coordinando i 4 interventi nello stesso periodo. Ciascun nucleo ha ricevuto il proprio preventivo individuale, ma con un vantaggio che nessuno dei 4 aveva inizialmente previsto: avendo pianificato gli interventi insieme, i costi di gestione del cantiere sono stati suddivisi tra i 4 preventivi, rendendo ciascuno di essi più conveniente rispetto a quanto sarebbe risultato se le stesse 4 famiglie avessero deciso di intervenire separatamente, in momenti diversi e senza alcun coordinamento tra loro.
La ragione è semplice: una parte del costo di un intervento di insufflaggio non dipende dalla quantità di materiale insufflato o dalla superficie trattata, ma da voci fisse legate alla gestione del cantiere. Quando questi costi fissi vengono sostenuti una sola volta e ripartiti su più interventi eseguiti nello stesso stabile e nello stesso periodo, anziché essere sostenuti integralmente in altrettanti cantieri separati, il beneficio economico si riflette direttamente su ciascun preventivo individuale.
Per i 4 appartamenti abbiamo insufflato fiocchi di lana di vetro dall'esterno, completando l'intervento complessivamente in 2 giornate di cantiere — un tempo comunque contenuto se si considera che, intervenendo separatamente in momenti diversi, ciascuna delle 4 famiglie avrebbe comunque dovuto prevedere una propria giornata dedicata, oltre a un costo pieno non condiviso con nessun altro. Questo caso dimostra, in fondo, quanto possa convenire un semplice confronto tra vicini prima ancora di richiedere un preventivo: valutare insieme, con chi vive nello stesso stabile, la possibilità di un intervento coordinato può fare una differenza economica concreta per ciascuna famiglia coinvolta.
I risultati
| Ante | Post | Variazione | |
|---|---|---|---|
| Trasmittanza [W/m²K] | 0,401 | 0,187 | -53% |
| Sfasamento | 9h 1' | 10h 22' | +1h 21' |
| Attenuazione | 0,407 | 0,356 | -13% |
Anche se la muratura presentava già un pannello isolante in intercapedine, il vuoto residuo di 10 cm continuava a disperdere calore attraverso i moti convettivi dell'aria non trattenuta. Riempiendo anche questo spazio, la trasmittanza si è più che dimezzata: una parete che prima lasciava passare 100 unità di calore, oggi ne lascia passare circa 47. Il miglioramento è meno estremo rispetto a una muratura completamente vuota in partenza — proprio perché qui l'isolamento parziale già presente aveva già ridotto in parte il problema — ma resta comunque un salto prestazionale significativo, ottenuto semplicemente completando un isolamento lasciato a metà in fase di costruzione.
Altri risultati
- Riduzione stimata dei consumi per riscaldamento e raffrescamento su una superficie abitativa di circa 230 mq
- Risparmio economico concreto ottenuto grazie alla gestione condivisa del cantiere tra i 4 nuclei familiari del condominio
Domande frequenti
Conviene fare l'insufflaggio anche se la muratura ha già un pannello isolante in intercapedine?
Sì, se rimane ancora una porzione di vuoto non riempita: anche pochi centimetri di aria non trattata continuano a disperdere calore per effetto dei moti convettivi. Insufflare quello spazio residuo completa l'isolamento già presente, migliorando ulteriormente la prestazione della parete.
Conviene organizzare l'intervento insieme ad altri condòmini?
Sì: una parte del costo di un intervento di insufflaggio è legata a voci fisse di gestione del cantiere, indipendenti dalla superficie trattata. Se più famiglie dello stesso stabile decidono di intervenire nello stesso periodo, questi costi si ripartiscono su più interventi, riducendo la spesa per ciascuno.
Quanto tempo serve per isolare più appartamenti nello stesso condominio?
Dipende dal numero di unità coinvolte: nel caso di 4 appartamenti, ad esempio, l'intervento complessivo si è esaurito in 2 giornate di cantiere, contro le 4 giornate separate che sarebbero state necessarie intervenendo singolarmente.
