Insufflaggio a Santa Maria Capua Vetere: come un B&B ha isolato l'involucro per salvare le recensioni
- Località
- Santa Maria Capua Vetere (CE)
- Tipo edificio
- Condominio di 8 unità abitative su 2 piani
- Unità trattata
- Unità al 1° piano, adibito a B&B
- Tipo di parete
- Muratura in forato (12 cm esterno + 12 cm interno), intercapedine da 10 cm
- Materiale insufflato
- Fiocchi di lana di vetro
- Superficie trattata
- Intervento
- Dall'interno, incluse le pareti piastrellate di bagno e cucina
- Tempo di esecuzione
- 1 giornata di cantiere
- Anno intervento
- 2026
Il problema
I proprietari gestivano un B&B e da tempo ricevevano recensioni negative legate al comfort interno delle camere: gli ospiti lamentavano ambienti freddi in inverno e caldi in estate, una situazione che li costringeva a tenere il generatore di calore o il condizionatore sempre accesi per compensare, con un impatto diretto e pesante sui costi in bolletta. Per un'attività ricettiva, un problema di questo tipo non è solo un fastidio gestionale: ogni recensione negativa legata al comfort rischia di allontanare potenziali ospiti futuri, con un effetto a catena sulle prenotazioni.
I proprietari sapevano che, per invertire questa tendenza, dovevano intervenire sull'involucro dell'edificio: il disagio percepito dagli ospiti non dipendeva da un problema di impianti, ma dalla dispersione di calore delle murature perimetrali. Documentandosi, hanno scoperto la nostra attività e, con essa, una tecnica che non tutti conoscono ancora: un'alternativa al cappotto esterno capace di isolare l'involucro in tempi molto più rapidi.
La soluzione
Documentatisi ulteriormente, i proprietari avevano appreso che l'insufflaggio risulta realmente efficace solo a partire da un'intercapedine minima di circa 5 cm, e hanno richiesto un sopralluogo sperando che le proprie murature ne fossero dotate. Già dalla prima videoispezione è emersa la presenza dell'intercapedine, con uno spessore di 10 cm — un valore più che ottimale, ben oltre la soglia minima, per ottenere un abbattimento significativo della trasmittanza termica della parete.
Per garantire un isolamento realmente completo e uniforme su tutta l'unità, i committenti hanno scelto di procedere con la foratura anche delle pareti piastrellate di bagno e cucina, pur di non lasciare alcuna zona dell'appartamento esclusa dall'intervento. Abbiamo insufflato fiocchi di lana di vetro nell'intercapedine, operando interamente dall'interno, e l'intera lavorazione è stata completata in una sola giornata di cantiere.
I risultati
| Ante | Post | Variazione | |
|---|---|---|---|
| Trasmittanza [W/m²K] | 0,989 | 0,259 | -74% |
| Sfasamento | 8h 8' | 10h 25' | +2h 17' |
| Attenuazione | 0,464 | 0,316 | -32% |
Una parete che prima lasciava passare 100 unità di calore, oggi ne lascia passare circa 26. Per un'attività ricettiva, questo si traduce direttamente in due vantaggi concreti: minor bisogno di tenere accesi riscaldamento e climatizzatori per raggiungere una temperatura confortevole nelle camere, con un risparmio diretto sui costi di gestione, e un comfort percepito dagli ospiti più stabile durante tutto l'anno — esattamente l'aspetto che generava le recensioni negative prima dell'intervento. Anche il dato estivo conferma il miglioramento: il calore accumulato in facciata impiega oltre 2 ore in più per raggiungere l'interno, e la quota di calore che effettivamente passa si riduce di quasi un terzo.
Altri risultati
- Isolamento completo e uniforme di tutta l'unità, incluse le zone piastrellate di bagno e cucina, senza lasciare punti deboli nell'involucro
- Intervento completato in una sola giornata, senza interrompere a lungo l'operatività della struttura ricettiva
- Miglioramento del comfort interno sia in inverno che in estate, con effetto diretto sulla riduzione dei costi di gestione energetica
- Riduzione della dipendenza da generatori di calore e climatizzatori per compensare le dispersioni dell'involucro
Domande frequenti
Qual è lo spessore minimo di intercapedine necessario per un intervento di insufflaggio efficace?
In genere si considera efficace a partire da circa 5 cm di intercapedine: spessori maggiori, come i 10 cm rilevati in questo caso, permettono di ottenere un abbattimento della trasmittanza ancora più significativo.
Isolare l'involucro di una struttura ricettiva richiede di interrompere l'attività per molto tempo?
No: un intervento di insufflaggio si esaurisce generalmente in una sola giornata di cantiere, un tempo che permette di limitare al minimo l'impatto sull'operatività della struttura, senza dover bloccare le prenotazioni per settimane come accadrebbe con un cappotto esterno tradizionale.
Conviene isolare l'involucro anche in una struttura ricettiva come un B&B?
Sì: il comfort interno percepito dagli ospiti incide direttamente sulle recensioni e quindi sulle prenotazioni future, mentre la riduzione delle dispersioni abbassa in modo concreto i costi di riscaldamento e climatizzazione della struttura.
È possibile forare anche pareti piastrellate, come in bagno o cucina, per completare l'isolamento?
Sì: è possibile intervenire anche su queste pareti quando si vuole garantire un isolamento completo e uniforme di tutta l'unità, evitando di lasciare porzioni di involucro non trattate.
